1996〜2006年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
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クリオ溝の口壱番館
神奈川県川崎市高津区溝口五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,517万円
80.8万円/㎡
2,979
4,671
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8,055
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜6,363万円
68.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月6日
クリオ溝の口壱番館
5,280万円（77.4万円/㎡）/ 3階 / 68.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 5,280万円 | 77.4万円 | 3階 | 68.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/05 | 8,250万円 | 96.0万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 6,599万円 | 98.2万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/21 | 8,500万円 | 98.9万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 6,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 8,980万円 | 104.4万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,280万円 | 78.6万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,750万円 | 78.2万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,780万円 | 78.9万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 6,980万円 | 80.8万円 | 3階 | 86.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,480万円 | 81.6万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 6,980万円 | 81.2万円 | 6階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 6,698万円 | 87.9万円 | 5階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 5,480万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,780万円 | 72.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 76.9万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | クリオ溝の口壱番館 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 77.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/09 | プランヴェール多摩川南 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2026/05/06 | メロディーハイム高津ラフレ 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅11分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/25 | イル・フレッシィ 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅2分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2023/09/22 | プランヴエール多摩川南 川崎市高津区下作延三丁目 | 久地駅8分 | 4,399万円 | 67.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークハウス溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅7分 | 6,150万円 | 81.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 136戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和ハイタウン梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 6,999万円 | 87.0万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 158戸 | RC |
| 2025/12/15 | 溝の口ガーデンプレミア 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 6,780万円 | 85.5万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 163戸 | RC |
| 2026/04/14 | パークスクエア二子多摩川 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅14分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 163戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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